Чтобы привлечь покупателей, строительные фирмы постоянно должны строить здания, которые отвечают требованиям покупателей с точки зрения качества и цены. Чтобы этого достичь, необходимо обеспечить соответствующий уровень координации и взаимодействия в ходе всего цикла строительных работ.

До начала строительства необходимо указать информацию, связанную со всеми этапами процесса. Информация о товарном предложении, объеме закупок должна быть получена еще до того, как будет вырыт котлован. На протяжении всех этапов строительства строительные инструктора должны иметь возможность просмотра всей информации о закупках и графиках, необходимой для управления проектом с целью обеспечения своевременного завершения строительства в срок и в рамках бюджета.

Используя подсистему "Управление строительством и строительными компаниями", можно ввести данные о готовом жилье, предлагаемом покупателям, включая данные о группах жилых домов или жилых районах, этапах строительства, участках земли, проектах строительства, чертежах фасада и отдельных домах и управлять этими данными. Данные о предлагаемых к продаже зданиях можно представить на детальном уровне, что позволяет просматривать информацию о каждом компоненте. Благодаря возможности интеграции и использованию понятного интерфейса, пользователи могут существенно сократить количество излишних операций ввода данных и упростить процесс настройки данных об объектах строительства. Кроме того, можно анализировать производительность различными способами: исходя из проекта строительства, данных об отдельном здании и группе жилых домов, используя как прогнозируемые, так и фактические показатели.

Поскольку строительство не является совокупностью независимых друг от друга процессов, которые происходят сами по себе, данная подсистема разрабатывалась с учетом возможности интеграции, гибкости и простоты в использовании.

Восприятие каждого потенциального клиента как долгосрочного потенциального покупателя

Борьба за покупателя носит жесткий характер. На каждом этапе процесса закупок необходимо принимать правильные решения и ориентироваться на результат. Благодаря интеграции с модулями "Управление продажами" и CRM, можно оптимизировать управление взаимоотношениями с потенциальными покупателями – от их первого визита в отдел продаж и до решения вопросов о гарантийных обязательствах после закрытия сделки. Если владельцы жилья имеют позитивный опыт приобретения жилья в прошлом, то их можно рассматривать как наиболее оптимальных потенциальных покупателей нового жилья в Вашей компании.

Эффективное управление снабжением в нестабильных условиях рынка

Поставщики, цены на материалы и затраты на субподрядные работы могут варьироваться в зависимости от региона и условий рынка. Независимо от того, используется ли предлагаемая покупателем цена, скидки или и то, и другое, подсистема " Управление строительством и строительными компаниями " позволяет контролировать затраты на уровне земельных участков и оптимизировать управление взаимосвязями с поставщиками. После определения даты начала работ на земельном участке автоматически генерируются обязательства, исходя из данных о земельном участке, проекте строительства, чертеже фасада и отдельном здании. Вы можете указать, для каких операций будут генерироваться эти обязательства – для операций, осуществляемых перед началом проекта строительства и до его завершения, включая все этапы, или же для каких-либо промежуточных этапов. По мере выполнения работ вы можете просматривать отдельные операции, которые позволяют строительным инспекторам, работающим на стройплощадках, и руководству сосредоточиться на обработке исключительных ситуаций, а не на трудоемком процессе оформления согласованных затрат, для которых уже был определен поставщик.

Преимущества использования комплексной системы обработки данных о строительстве жилья

Эффективность использования программного обеспечения определяется тем, насколько точно оно отражает реалии вашего бизнеса. Поэтому, в разработке модуля "Управление строительством и строительными компаниями"(Homebuilder Management) принимали активное участие строительные фирмы, которые являются нашими клиентами. Мы выяснили, что строителям необходимо полнофункциональное, предназначенное для строительной отрасли решение, которое позволит отобразить специфику разнообразных бизнес процессов этой отрасли.

Наши клиенты помогли нам понять, что большинству строительных фирм нужна такая информационная система, использование которой позволит сохранить их конкурентное преимущество на рынке. Этими преимуществами может быть торговая марка, эффективные операции, связанные с закупками и строительством. Поэтому, модуль Homebuilder Management (Управление строительством и строительными компаниями) тесно взаимодействует с другими важными приложениями, такими как D Edwards EnterpriseOne Sales (Продажи) (Customer Relationship Management) (Управление взаимоотношениями с клиентами), Service Management (Менеджмент услуг) (Warranty) (Гарантии), Project Costing (Учет затрат по проектам) и Procurement and Subcontract Management (Cнабжение и Управление субконтрактами). В результате, вы получаете одно из наиболее гибких и полнофункциональных решений, которое позволит вам укрепить ваши позиции на рынке.

Функциональные возможности

• Автоматическое генерирование обязательства с момента начала работ на участке земли;
• Анализ товарного предложения, исходя из прогнозируемых и фактических показателей;
• Возможность копирования данных о готовых зданиях и материалах одной группы жилых домов в данные о готовых зданиях и материалах другой группы;
• Просмотр статуса земельного участка с использованием инструментария;
• Возможность использования цены, предлагаемой покупателем, скидок, или и того, и другого одновременно;
• Определяемые пользователем правила выполнения операций, связанных с продажей и строительством;
• Использование метасимволов для выбора оптимального жилого здания и материала;
• Анализ рентабельности, исходя из данных о группе жилых домов, проекта строительства и отдельного здания;
• Автоматическое генерирование обязательства, исходя из данных о земельном участке, проекта строительства, чертежа фасада и отдельного здания.